Qué es MexiCasas
MexiCasas es una plataforma de anuncios inmobiliarios: un lugar donde quien vende o renta una propiedad la publica, y quien busca la encuentra y contacta directo al anunciante por WhatsApp. El trato —visita, negociación, contrato, pagos, escrituración— ocurre entre las partes, fuera de la plataforma. Al usar el sitio aceptas estos términos; si no estás de acuerdo con algo, la opción es no usar el servicio.
Responsabilidades de quien publica
Si publicas un anuncio, te comprometes a que:
- La información es veraz y actual: precio, superficie, ubicación, estado de la propiedad y condiciones de la operación.
- Tienes derecho legítimo a ofrecer la propiedad: eres el dueño, su representante autorizado o un profesional con encargo del propietario.
- Las fotos son tuyas o cuentas con autorización para usarlas, y corresponden a la propiedad anunciada.
- Mantendrás el anuncio al día: si la propiedad ya se vendió o rentó, lo pausas o eliminas. Los anuncios tienen vigencia y expiran si no se renuevan, precisamente para evitar anuncios fantasma.
Eres responsable de lo que publicas y de las consecuencias legales de anunciar algo que no puedes ofrecer.
Lo que MexiCasas no es
No somos parte de ninguna compraventa ni arrendamiento. No somos corredores, no representamos a compradores ni vendedores, no retenemos pagos, no administramos depósitos ni apartados, y no intervenimos en la negociación. Cualquier pago que hagas —apartado, depósito, renta, enganche— es un acuerdo directo entre tú y la otra parte, y te corresponde tomar las precauciones habituales: verificar identidad y propiedad, firmar contrato y, en compras, hacer la operación ante notario.
Moderación y retiro de anuncios
Revisamos los anuncios antes y después de publicarse. Podemos editar, pausar o retirar sin previo aviso cualquier anuncio que incumpla estos términos: información falsa o engañosa, fotos ajenas, propiedades que el anunciante no puede ofrecer, duplicados, precios anzuelo o cualquier indicio de fraude. En casos graves o reincidentes podemos suspender la cuenta. Si retiramos un anuncio tuyo y crees que fue un error, escríbenos y lo revisamos.
Sobre la verificación
El sello de Verificado acredita que revisamos la identidad y actividad profesional del corredor o inmobiliaria que publica. No es un aval de las propiedades anunciadas, ni garantiza el resultado de ninguna operación, ni sustituye tu propia revisión legal y física. Es una capa de confianza sobre quién publica, nada más y nada menos.
Límites de responsabilidad
Ponemos cuidado razonable en moderar y verificar, pero no podemos garantizar la exactitud de cada anuncio ni la conducta de cada usuario. MexiCasas no responde por pérdidas derivadas de tratos entre las partes, información publicada por terceros o interrupciones técnicas del servicio. Esto no limita los derechos que la ley mexicana te otorga como consumidor y que no pueden renunciarse.
Cambios a estos términos
Podemos actualizar estos términos cuando el servicio cambie. Si el cambio es de fondo, lo anunciaremos en el sitio con anticipación razonable. Seguir usando la plataforma después de un cambio implica aceptarlo; la fecha de última actualización siempre aparece al final de esta página.
Contacto
Dudas sobre estos términos, reportes de anuncios o solicitudes sobre tu cuenta: escríbenos por los medios indicados en preguntas frecuentes. El tratamiento de tus datos personales se rige por nuestro aviso de privacidad.